LEED

Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) est le système d’évaluation de référence pour les bâtiments durables dans plus de 160 pays. Il procure aux propriétaires et aux exploitant de bâtiments les outils dont ils ont besoin pour améliorer les performances de leurs bâtiments de manière immédiate et mesurable tout au long de leur cycle de vie de la conception à la construction et à l’exploitation.

Quels types de bâtiment peuvent recevoir une certification LEED?

Tous types de bâtiments peuvent en recevoir une:

  • Nouvelle construction et rénovation majeure
  • Bâtiment existant
  • Noyau et enveloppe
  • Aménagement d’intérieurs commerciaux
  • Aménagement de quartiers
  • Habitations

Comment recevoir une certification LEED?

LEED couvre les principaux problèmes environnementaux qui affectent le cycle de vie des bâtiments. Ce système d’évaluation capture des données dans neufs catégories essentielles pour le développement durable:

  • Innovation et processus de conception
  • Emplacement et transport
  • Aménagement écologiques des sites
  • Gestion efficace de l’eau
  • Énergie et atmosphère
  • Matériaux et ressources
  • Qualité de l’environnements intérieurs
  • Sensibilisation et formation
  • Priorité régionale


Le système de notation est basé sur des crédits LEED. Dépendamment du nombre de points obtenus, un projet reçoit l'un des quatre niveaux de notation LEED:

  • LEED Certified
  • LEED Silver
  • LEED Gold
  • LEED Platine


LES PHASES D'ÉVALUATION:

  1. Déterminez quel système d’évaluation vous utiliserez.
  2. Inscrivez votre projet. L’inscription d’un projet à LEED atteste que l’équipe de projet a la ferme intention d’obtenir la certification.
  3. Présentez votre demande de certification et payez les frais de l’examen de certification. Les frais varient selon le type de bâtiment et sa superficie.
  4. Attendez le résultat de l’examen de la demande. Les processus d’examen varient légèrement d’un système d’évaluation à l’autre.
  5. Recevez la certification LEED avec les mesures de performance lorsque vous respectez tous les critères.

Quels sont les benefices de la certification LEED?

  • Aider à augmenter votre score GRESB
  • Satisfaire toutes les exigences qui peuvent être incluses dans le guide sur l’aménagement de la société
  • Atteindre les certificats en matière de durabilité conformément à la politique environnementale de votre entreprise
  • Faciliter l'engagement des locataires et augmenter la valeur des biens
  • Examiner la performance de l'ensemble du portefeuille d'actifs, permettre l'analyse comparative et l'identification d'actifs, élevés et sous-performants
  • Identifier les investissements prioritaires afin d'améliorer les performances du bâtiment et la productivité du personnel
  • Gérer l'ensemble du processus de certification dans n'importe quel pays européen
  • Évaluer l'actif contre les exigences et utiliser les résultats pour augmenter le score GRESB
  • Agir en tant que conseiller sur toutes les questions liées à la durabilité et à l'énergie
  • Améliorer les processus d'examen interne et d'audit
    Fournir des normes d'évaluation cohérentes dans toute l'Europe
  • LEED est un système qui aide les promoteurs à réduire les coûts de fonctionnement et à améliorer la performance environnementale de tous types de bâtiments
  • Il offre aux propriétaires de bâtiments, aux gestionnaires, aux investisseurs et aux occupants un moyen cohérent et crédible d'améliorer les performances d’un bâtiment
  • Le processus d'évaluation encourage une amélioration constante, année après année
  • LEED donne aux investisseurs et aux propriétaires de grands portefeuilles immobiliers la possibilité d'acquérir un avantage visible, ce qui les distingue de la concurrence