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Longevity Partners
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Projet

Certification BREEAM In-Use d'un portefeuille de centres commerciaux premium européens pour Klépierre

Client

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Certification BREEAM In-Use

notre tâche

Longevity Partners a été désigné pour procéder à la certification BREEAM In-Use de l'intégralité des centres commerciaux Premium Klépierre.

Il s'agit du plus grand projet de certification BREEAM réalisé par Longevity Partners à ce jour.

Il s'agit également du plus grand portefeuille immobilier au monde (en terme de valeur) à être certifié BREEAM In-Use. Ce projet a en effet été effectif au sein de 16 pays.

Retrouvez ci-dessous quelques-uns des actifs pour lesquels nos experts ont réalisé l'évaluation BREEAM In-Use:

Centre commercial Hoog Catharijne:

Ce centre commercial en grande partie rénové est la première destination mode et gastronomique des Pays-Bas. Le centre commercial a attiré environ 30 millions de visiteurs en 2019. Il est situé à côté de la gare «Utrecht Centraal» et est adjacent au centre-ville d'Utrecht. Hoog Catharijne a un label énergétique moyen A et a été évalué BREEAM In-Use sur les composants «Asset» et «Management». Le passage et les espaces généraux, représentant ensemble d'environ 56 593 m2, ont été examinés. Le centre commercial a reçu un score BREEAM In-Use de «Très bon» sur la composante Actif. La note «Bon» a été obtenue sur la direction.

Le Markthal:

Le Markthal a été conçu par l'architecte Winy Maas du célèbre cabinet d'architectes de Rotterdam MVRDV. Une caractéristique typique de ce bâtiment est la grande arche, dans laquelle 228 appartements ont été réalisés. La structure elle-même mesure environ 40 mètres de haut, 70 mètres de large et 117 mètres de long. Cette halle abrite à la fois des commerces et des établissements de restauration. Dans l'évaluation BREEAM In-Use, le hall du rez-de-chaussée et les espaces communs des étages 1 et -1 sont inclus, soit un total de 4 896 m2. Le Markthal a reçu un score BREEAM In-Use de «Très bon» sur la composante Actif. Sur la gestion, la note «Bonne» a été obtenue.

Centre commercial Alexandrium:

Ce centre commercial se compose de différentes parties qui sont reliées au moyen d'un passage au premier étage. Le bâtiment a un label énergétique A et abrite 140 magasins, attirant environ 8 millions de visiteurs par an. Cette certification BREEAM In-Use incluait le passage et les parties communes, représentant ensemble 14 234 m². Le centre commercial a reçu un score BREEAM In-Use de «Très bon» pour le composant Actif. Sur la gestion, la note «Bonne» a été obtenue.

Villa Arena:

Ce bâtiment sert de centre commercial et est situé à côté de l'Amsterdam Arena, domicile du club de football Ajax. Villa Arena se compose de trois étages, dans lesquels se trouvent principalement des magasins. Cette évaluation BREEAM In-Use couvre uniquement le passage et les parties communes, soit une surface de plancher brute de 29,227 m2. Villa Arena a un label énergétique A + moyen et a reçu un score BREEAM In-Use de "Tres bon" sur la composante Asset. Sur la gestion, la note «Bonne» a été obtenue.