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Longevity Partners
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27 February 2019

Klépierre s'engage dans la certification de portefeuille «BREEAM In-Use»

Klépierre, leader paneuropéen des centres commerciaux, devient le plus gros portefeuille immobilier du monde (en valeur) à se faire entièrement certifier BREEAM In - Use pour en assurer sa gestion durable. Dépassant l’approche traditionnelle de certification actif par actif pour une démarche globale visant l’ensemble du portefeuille, le Groupe a conclu un partenariat innovant et de long terme avec BRE, l’organisme de certification, ainsi que Longevity Partners, société de conseil en énergie et en investissement immobilier responsable.  
 
Dans le cadre de sa politique RSE, Act for Good®, Klépierre s’est engagée à ce que 100 % de ses centres commerciaux aient une certification développement durable d’ici 2022. Le portefeuille du groupe comprend plus de 100 centres commerciaux leaders en Europe continentale pour une valeur de 24,6 Md€. C’est avec cette ambition que Klépierre s’associe à BRE Global, organisme mondial de certification des référentiels BREEAM et Longevity Partners, leader européen de la création de valeur durable pour les acteurs de l’immobilier, pour une période de cinq ans.  
 
La certification BREEAM In-Use, mondialement reconnue, permet aux propriétaires de centres commerciaux de s’engager dans la réduction des coûts de fonctionnement, l’optimisation de leur performance environnementale et le bien-être de leurs utilisateurs. La première année du partenariat consiste à certifier l’ensemble des actifs du Groupe Klépierre quand les quatre suivantes seront consacrées à l’amélioration des niveaux obtenus. L’approche fondée sur le portefeuille permettra au cours de ces années le renouvellement des certificats par échantillonnage, une méthode rendue possible par la cohérence du portefeuille en matière de performance RSE. Les actifs du Groupe seront ainsi gérés comme un ensemble unique, permettant de maintenir un continuum de la certification et de générer des synergies entre actifs pour atteindre de meilleurs résultats économiques et environnementaux. 
 
Klépierre, BRE et Longevity Partners vont ainsi collaborer sur ce projet de certification pendant 5 ans, utilisant le standard BREEAM In-Use comme référence. Klépierre a choisi Longevity Partners pour son expérience et sa compétence dans la mise en œuvre de projets d’optimisation des centres commerciaux à l’échelle européenne. Cette collaboration entre assesseur, créditeur et client garantit la bonne gestion du projet. 
 
«En proposant à notre Groupe de déployer sa nouvelle approche portefeuille des certificats BREEAM, le BRE reconnaît l’excellence du portefeuille Klépierre en matière de gestion opérationnelle durable. Nous sommes convaincus que cet objectif ambitieux de cer tification de l’ensemble de nos actifs, qu’exprime notre démarche RSE Act for Good® constitue un levier de performance et de création de valeur pour l’ensemble de nos parties prenantes. Nous sommes engagés, a ux côté s de notre partenaire Longevity, à releve r ce défi dans l’ensemble des pays où nous opérons» , déclare Clémentine Pacitti, responsable du développement durable pour le Groupe Klépierre. 
 
James Fisher, responsable des actifs immobiliers pour BREEAM, a déclaré : «Nous sommes heureux de cet engagement à long terme avec Klépierre, qui démontre l’engagement du Groupe sur d es objectifs phares de l’Accord de Paris. Klépierre montre l’exemple dans ce domaine et lance un appel aux acteurs de l’immobilier commercial à agir dès aujourd’hui. Le projet est ambitieux et nous sommes fiers de participer à cette évolution portée par Klépierre».
 
 
«Dans le cadre de son programme de responsabilité environnementale et sociétale , Klépierre affirme sa position de leader mondial avec ce projet de gestio n durable de p ortefeuille. C’est un honneur pour Longevity Partners de s’associer à Klépierre, autour d’un processus de certification innovant, encore peu connu. Ce projet démontre que les acteurs de l’immobilier intègrent désormais le développement durable dans leurs procédures pour générer plus de valeur et réduire leur impact, en utilisant l’outil BREEAM In Use. Nous sommes ravis d’apporter à Klépierre notre expertise de gestion de projets à l’échelle européenne et esp é r ons que le secteur suivra pour catalyser la transition vers une économie plus responsable» , affirme Étienne Cadestin, fondateur et président directeur général de Longevity Partners.