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Rapports de due diligence sur le développement durable pré-acquisition d'un bâtiment

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Rapports de due diligence sur le développement durable pré-acquisition d'un bâtiment

Qu'est-ce qu'un rapport de due diligence sur le développement durable pré-acquisition d'un bâtiment ?

 

L’acquisition est un moment critique du cycle de vie d’un investissement pour permettre aux propriétaires d’obtenir des informations détaillées sur la propriété qui pourraient ne pas être possibles à un autre moment. Il est impératif que les entités immobilières évitent les opportunités manquées en veillant à identifier les principaux risques et opportunités en matière de développement durable.

Pourquoi effectuer un rapport de due diligence sur le développement durable pré-acquisition d'un bâtiment ?

Ces rapports garantissent que le développement durable est intégrée au processus d'investissement, identifient les risques actuels et futurs en matière de développement durable, et définissent des actions permettant d'améliorer les performances et de réduire les risques futurs.

Comment un rapport de due diligence sur le développement durable pré-acquisition d'un bâtiment peut-il aider votre entreprise?

Ces rapports présentent deux avantages clés:

 

1. Gestion des risques: protéger la valeur et la liquidité de vos portefeuilles immobiliers contre des facteurs tels que la demande des occupants, les exigences des investisseurs, l'exposition réglementaire, les changements climatiques et la sécurité énergétique.

 

2. Création de valeur: créer des opportunités susceptibles d’améliorer la valeur des portefeuilles de biens immobiliers, telles que l’attraction et la rétention des occupants, l’augmentation de la valeur locative et le ralentissement du taux de dépréciation.

 

Comment Longevity Partners peut vous assister ?

Notre approche consiste à évaluer la performance environnementale actuelle du bâtiment et à identifier les opportunités permettant de générer des améliorations susceptibles de générer de la valeur pour votre actif. Des risques importants sont également identifiés, ce qui pourrait avoir un impact négatif sur la valeur de la propriété à l'avenir. En outre, nous examinons l’ampleur de l’engagement des occupants en matière de développement durable et les possibilités d’améliorer l’engagement des locataires comme moyen d’améliorer la fidélisation des locataires et de stimuler la croissance des loyers. Nous menons une enquête approfondie sur site des équipements et services mécaniques du bâtiment, ainsi que des pratiques existantes sur site, ce qui permet de générer un plan d'action pour le développement durable dès le début de l'investissement, en s'assurant que les risques sont réduits et que les opportunités se concrétisent rapidement dans le processus de gestion des actifs.